Bất động sản có được hưởng lợi từ dự án sân bay quốc tế Long Thành? Được đa phần các chuyên gia đầu ngành nhận định, sân bay quốc tế Long Thành là một “cú hích” lớn làm thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của toàn khu vực phía Nam, đặc biệt là huyện Long Thành và các vùng lân cận sân bay.
Khi dự án hoàn thành, không chỉ có kinh tế, du lịch, thương mại, dịch vụ logistic được hưởng lợi mà bất động sản tại đây cũng sẽ phát triển mạnh mẽ và được hưởng lợi lớn.
Ở thời điểm hiện tại, bất động sản xung quanh Long Thành vẫn đang là “điểm nóng” thu hút vốn đầu tư. Theo nghi nhận, giá nhà đất ở các vùng lân cận sân bay đã tăng 40%-50% so với thời gian trước đó. Hàng loạt dự án bất động sản quy mô hàng trăm hecta lân cận sân bay cũng đang khởi công xây dựng. Điều này chứng tỏ, việc xây dựng sân bay Long Thành giúp bất động sản cũng như các lĩnh vực khác được hưởng lợi lớn.
Trong đó các dự án phía Đông Thành Phố Hồ Chí Minh hưởng lợi như : Masteri Centre Point thuộc tập đoàn Masterise Homes phát triển với chính sach nhà đổi nhà thanh toán 0 đồng cho đến khi nhận nhà
Dự án sân bay quốc tế Long Thành tạo động lực phát triển bất động sản các tỉnh phía Nam
Là dự án trọng điểm quốc gia, sân bay quốc tế Long Thành sở hữu diện tích 5.000ha, tổng vốn đầu tư 16,3 tỉ USD, công suất lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
– Theo quy hoạch, các khu vực xung quanh sân bay Long Thành sẽ phát triển thành các khu vực chức năng riêng biệt. Cụ thể, trong vòng bán kính từ 2 – 10km sẽ là vùng phụ trợ, tập trung cho các kho trung chuyển, các khu thương mại – dịch vụ, dịch vụ logistic, cụm đô thị vệ tinh (khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư và khu đô thị thông mình).
– Với quy hoạch đồng bộ, vốn đầu tư lớn, sau khi hoàn thành, sân bay Long Thành sẽ là cảng hàng không lớn, hiện đại nhất Đông Nam Á, góp phần giúp kinh tế – xã hội, bất động sản phát triển, thúc đẩy giao thương, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
– Song song với việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành là dự án xây dựng tuyến giao thông đường bộ Hương Lộ 2. Bên cạnh đó, các tuyến giao thông trọng điểm khác cũng được đầu tư bài bản. Đường 25C dẫn thẳng từ Nhơn Trạch đến sân bay Long Thành đã được thông xe. Đường Vành Đai 3 đi qua huyện Nhơn Trạch cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
– Đoạn mở rộng từ cầu Bà Dạt (quận 2, TP.HCM) đến nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (huyện Long Thành, Đồng Nai) cũng được đẩy nhanh tiến độ. Ngoài ra, các nút giao trên tuyến An Phú, quốc lộ 51 cũng được nghiên cứu mở rộng để kết nối đồng bộ với đường cao tốc.
Như vậy, lợi thế hạ tầng đầu tư bài bản kết hợp với sự án sân bay đã thúc đẩy bất động sản phát triển mạnh mẽ. Trong tương lai, thành phố sân bay Long Thành sẽ là lõi trung tâm của khu vực phía Đông TP.HCM, kéo theo dòng vốn đầu tư lớn của các chủ đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Bất động sản hưởng lợi lớn từ dự án sân bay quốc tế Long Thành
Thực tế cho thấy, bất động sản lân cận sân bay nói riêng và của toàn tỉnh Đồng Nai được hưởng lợi từ sân bay Long Thành.
Lợi ích đầu tiên phải kể đến là giá nhà đất tăng cao. Theo ghi nhận, giá đất xung quanh sân bay Long Thành đã tăng gấp đôi, các khu vực khác cũng tăng từ 5-10% so với năm trước. Các chuyên gia dự đoán, trong thời gian tới, giá có thể vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m2, tương đương với một số khu vực của thành phố Thủ Đức.
Từ hiệu ứng hạ tầng, đặc biệt là việc khởi công sân bay Long Thành, khu vực này đã đón làn sóng đầu tư lớn, hàng loạt dự án quy mô lớn đang xây dựng, bất động sản sẽ được hưởng lợi về giá trong tương lai. Đặc biệt là khả năng thu hút đầu tư lớn về thị trường này.
Minh chứng cho thấ bất động sản Long Thành còn được hưởng lợi lớn từ sân bay là tỷ lệ mua hàng sao, sức mua tăng, hoạt động giao dịch nhộn nhịp hơn. Thực tế cho thấy, kể từ khi sân bay Long Thành khởi công xây dựng, nguồn cung đất nền tăng, các sản phẩm đất nền liền kề sân bay có mức hấp thụ cao, mỗi đợt mở bán đều được thị trường hấp thụ toàn bộ giỏ hàng.
Bất động sản có được hưởng lợi từ dự án sân bay quốc tế Long Thành không khi tình hình dịch bệnh vẫn diễn ra phức tạp?
Nhận định về vấn đề này, các chuyên gia cho biết, ảnh hưởng của dịch COVID-19 khiến thị trường bất động sản khá trầm lắng ở nhiều khu vực, tuy nhiên, bất động sản vẫn luôn được hưởng lợi lớn từ dự án sân bay.
Trong buổi tọa đàm “Bất động sản Long Thành cất cánh cùng sân bay”, chiều 5/11/2021, các chuyên gia kinh tế và bất động sản nhận định, Long Thành và các khu vực liền kề sân bay có cơ hội bứt phá lớn, góp phần hoàn thiện bức tranh chung của thị trường bất động sản phía Nam trong năm 2021 và giai đoạn tới.
Thị trường ảm đạm chỉ là tạm thời, trong thời gian tới khi người dân được tiêm vắc xin, dịch bệnh được kiểm soát tốt, thị trường BĐS sẽ được phục hồi, riêng các khu vực xung quanh sân bay Long Thành sẽ phát triển mạnh mẽ và thu hút ồ ạt các nhà đầu tư về đây gom đất, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” trong tương lai.